由搜房網開展的一項網絡調查顯示,湖北超七成返鄉者有回家置業計劃。看好這一市場,目前武漢開發商紛紛推出優惠爭搶客戶。
  超七成人打算回家買房
  在深圳做了4年網絡營銷,28歲的黃陂人李明月薪目前已漲到1.2萬元,不過在深圳看房子是他最怕的事情。去年10月份,因為雙方父母催婚,他帶著女友去看中了一套58平方米的一室一廳,近5萬元/平方米的報價和近90萬元的首付,讓兩人目瞪口獃。
  李明和女友家都在黃陂農村,家人沒法支持首付,兩人目前共攢了32萬元。元月3日,李明通過家人,在盤龍城買了一套120平方米的房子,6500元/平方米,首付23.4萬元。“相比之下,武漢的房價真便宜!”李明說,他計劃今年和女友完婚,今後可能會選擇回武漢工作。
  搜房網自去年12月份開始的一項“回鄉置業”調查顯示,參與調查的數千名湖北網友中,有76%表示有回武漢買房計劃,認為武漢房價“比一線城市便宜多了,在承受範圍之內”的達68%。
  日前,中國指數研究院發佈的全國百城房價指數顯示,2013年12月,全國100個重點城市的新建商品房均價達1.08萬元/平方米,環比上漲0.70%,其中深圳、上海和北京均價均在3萬元/平方米以上,廣州、南京、杭州等城市則均價超過1.3萬元/平方米。相比之下,武漢8291元/平方米的新房價格,對很多返鄉者而言買房夢也許觸手可及,越來越多外出務工的湖北人把武漢當做居住“後花園”。
  樓盤推“一口價”搶返鄉客
  隨著一線城市置業成本大幅提高,“返鄉置業”的比例一年高過一年,武漢開發商的攬客手法也推陳出新。記者走訪發現,除了送機票、報銷往返路費和提供免費班車接送看房等常規攬客手法外,有開發商還推出了針對返鄉置業者的“一口價”樓盤。
  上月底開始,漢陽某樓盤推出了一批專門針對返鄉剛需的特價小戶型,“一口價”69萬元。售樓員表示,此舉旨在吸引回家買房的剛需,目前已有不少在外務工的武漢人預定。億房網研究員餘淼分析,武漢城市建設速度很快,城市價值得到提升,讓不少外出務工者對家鄉發展更有信心。
  業內人士提醒,外出務工者離開武漢一年甚至更久,對家鄉多少有些陌生,買房時應從地段、價格、開發商品牌和升值潛力等多方面考量,同時瞭解掌握武漢最新的限購和貸款政策,做到有的放矢。
  記者謝東波  (原標題:七成返鄉者計劃回家買房)
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